Новости ФНС

О правилах налогообложения недвижимости организаций, которые применяются с 2019 года, журналу «Налоговая политика и практика» рассказал начальник Управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащёнов. С 2019 года движимые вещи не облагаются налогом на имущество организаций. По ряду таких объектов у налогоплательщиков возникли вопросы: например, является ли недвижимостью волоконно-оптическая линия связи? Минфин России считает, что она не отвечает критериям (ст. 130 ГК РФ) недвижимого имущества, а значит, не облагается налогом с 2019 года. Кадастровая стоимость, которая была изменена на основании решения специальной комиссии или суда после 1 января 2019 года, и внесена в Единый государственный реестр недвижимости, будет учитываться при расчете земельного налога с даты начала применения оспоренной кадастровой стоимости. Аналогичная позиция изложена в письмах Минфина России от 27.09.2018 № 03-05-05-02/69137 и от 01.10.2018 № 03-05-06-01/70282. Правовые акты представительных органов муниципалитетов определяют ставки по земельному налогу до 0.3% для участков, которые относятся к землям сельхозназначения или находятся в составе зон сельхозиспользования в населенных пунктах и применяются для сельхозпроизводства. Если такой участок используется не по целевому назначению, то он облагается налогом по ставке для «прочих земель», не превышающей 1.5%. Эта налоговая ставка применяется с налогового периода, когда уполномоченный орган выявил нарушение требований земельного законодательства, до момента, когда оно было устранено. Об этих и других вопросах, касающихся налогообложения недвижимости юрлиц, можно прочитать в статье Алексея Лащёнова в журнале «Налоговая политика и практика» за март 2019 года. Официальный источник: ФНС РФ (www.nalog.ru)

Согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 154 Налогового кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 3 августа 2018 года № 302-ФЗ при получении налогоплательщиком оплаты, частичной оплаты в счет предстоящей передачи имущественных прав в случаях, предусмотренных абзацем вторым пункта 1 и пунктами 2 — 4 статьи 155 Налогового кодекса, налоговая база определяется как разница между суммой оплаты, частичной оплаты, полученной налогоплательщиком в счет предстоящей передачи имущественных прав, и суммой расходов на приобретение указанных прав (размера денежного требования, в том числе будущего требования), определяемой исходя из доли оплаты, частичной оплаты в стоимости, по которой передаются имущественные права. На основании пункта 2 статьи 4 указанного Федерального закона данные положения Налогового кодексаприменяются с 1 октября 2018 года. Следовательно, с 01.10.2018 в особом порядке нужно рассчитывать НДС при получении аванса за передачу следующих имущественных прав (п. 1 ст. 154, п. п. 1 — 4 ст. 155 Налогового кодекса): •  уступленные (переданные) денежные требования; •  имущественные права на жилые дома (жилые помещения) и доли в них; •  имущественные права на гаражи, машино-места. В отношении предварительной оплаты в счет предстоящей передачи имущественных прав, полученной начиная с 1 октября 2018 года, налогоплательщики исчисляют налог на добавленную стоимость с разницы между полученной предварительной оплатой и расходами на приобретение уступаемых прав. При этом на основании пункта 8 статьи 171 и пункта 6 статьи 172 Налогового кодекса налогоплательщик вправе применить вычеты по исчисленному с такой предоплаты НДС в периоде исчисления НДС по совершенной операции передачи имущественных прав. Официальный источник: ФНС РФ (www.nalog.ru)

Внесены изменения в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации в связи с совершенствованием налогового администрирования В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2018 №232-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Налогового Кодекса Российской Федерации в связи с совершенствованием налогового администрирования», опубликованным 30.07.2018, внесены следующие изменения: а) установлено, что в случае направления документов, используемых налоговыми органами при реализации своих полномочий в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах, по почте, при отсутствии у физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, места жительства (места пребывании) на территории Российской Федерации и отсутствии в Едином государственном реестре налогоплательщиков сведений об адресе для направления этому лицу вышеуказанных документов, такие документы направляются налоговым органом по адресу места нахождения одного из принадлежащих такому физическому лицу объектов недвижимого имущества, за исключением земельного участка. Данные положения вступают в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования указанного Федерального закона; б) с 1 января 2019 года введены правила о едином налоговом платеже, перечисляемом добровольно физическим лицом в бюджетную систему Российской Федерации на соответствующий счет Федерального казначейства в счет предстоящего исполнения обязанности по уплате транспортного налога, земельного налога и (или) налога на имущество физических лиц; в) с 1 января 2019 предусмотрено, что физические лица могут уплачивать налоги через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, в котором в соответствии с решением высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации организована возможность приема от указанных лиц денежных средств в счет уплаты налогов и их перечисления в бюджетную систему; г) с 1 января 2019 года установлено, что в случае уплаты налогов физическими лицами через кассу местной администрации, организацию федеральной почтовой связи, а также через МФЦ плата за прием денежных средств и их перечисление в бюджетную систему не взимается. Официальный источник: ФНС РФ (www.nalog.ru)

В соответствии с Федеральным законом от 03.08.2018 № 302-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации», которым, в частности, внесены следующие изменения, касающиеся порядка налогообложения налогом на имущество организаций, начиная с налогового периода 2019 года: а) движимое имущество исключено из объектов налогообложения; б) установлено, что налоговая база определяется отдельно в отношении каждого объекта недвижимого имущества, а также в отношении имущества, входящего в состав Единой системы газоснабжения в соответствии с Федеральным законом «О газоснабжении в Российской Федерации»; в) предусмотрено, что налогоплательщики обязаны по истечении каждого отчетного и налогового периода представлять в налоговые органы по месту нахождения объектов недвижимого имущества и (или) по месту нахождения имущества, входящего в состав Единой системы газоснабжения, если иное не предусмотрено статьей 386 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговые расчеты по авансовым платежам и налоговую декларацию. Официальный источник: ФНС РФ (www.nalog.ru)

8 мая Новости ФНС Изменения в закон о государственной регистрации юридических лиц и ИП вступили в силу 29 апреля 2018 года С 29 апреля 2018 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Изменится порядок выдачи документов регистрирующим органом. Документы, связанные с государственной регистрацией юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, регистрирующий орган будет направлять в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, по включенному в ЕГРЮЛ или ЕГРИП адресу электронной почты юридического лица или индивидуального предпринимателя и по адресу электронной почты, указанному заявителем при представлении документов на регистрацию, а также в МФЦ или нотариусу, если необходимые документы для регистрации направлялись через них. По запросу заявителя могут быть выданы документы, составленные на бумажном носителе, подтверждающие содержание электронных документов. Аналогичные правила предусмотрены для направления решений о приостановлении государственной регистрации либо об отказе в государственной регистрации. Информация о внесении записи о государственной регистрации в соответствующий государственный реестр, принятии решений о приостановлении государственной регистрации либо об отказе в государственной регистрации будет размещаться на официальном сайте регистрирующего органа в сети «Интернет». С указанной даты при подаче документов на регистрацию учредительный документ юридического лица нужно будет представлять в единственном экземпляре. Официальный источник: ФНС РФ (www.nalog.ru)

7 мая Новости ФНС На сайте ФНС России появился дополнительный сервис для оплаты налогов Источник «ФНС РФ» www.nalog.ru Оплатить налоги теперь можно по индексу платежного документа. Такая возможность появилась в составе сервисов «Заполнить платежное поручение» и «Уплата налогов, страховых взносов физических лиц». Таким образом, имея на руках документ на оплату налогов, достаточно ввести его индекс и сразу перейти к оплате. Это позволит исключить ошибки при заполнении платежных поручений, что обеспечит своевременную уплату налогов. Официальный источник: ФНС РФ (www.nalog.ru)

7 мая Новости ФНС (Республика Татарстан) О рекомендациях по отдельным вопросам заполнения форм налоговой отчетности по налогу на имущество организаций Письмом ФНС России № БС-4-21/4786@ от 14.03.2018 г. направлены рекомендации по отдельным вопросам заполнения форм налоговой отчетности по налогу на имущество организаций, утвержденных приказом ФНС России от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@ «Об утверждении форм и форматов представления налоговой декларации по налогу на имущество организаций и налогового расчета по авансовому платежу по налогу на имущество организаций в электронной форме и порядков их заполнения» (зарегистрирован в Минюсте России 12.04.2017, регистрационный № 46348). Официальный источник: ФНС РФ (www.nalog.ru)